Chamalières (63400)

3 pièces - 131 m²

Carrefour Europe Chamalières EN PARTENARIAT AVEC 3G IMMO

428 000 €

Ref : 29

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EN PARTENARIAT AVEC PATRICK FOUCART

Très bel appartement situé au coeur de Chamalières, dans le quartier Europe, au pied duquel on trouve tous les commerces, transports, marché.

Situé de manière exceptionnelle au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée avec rangements, de deux suites parentales (grandes chambres, salles d'eau avec douches, wc + une baignoire) avec penderies; une buanderie + wc individuel, et enfin une très belle pièce de jour panoramique, lumineuse avec cuisine intégrée ouverte. La conception sobre et moderne en fait un lieu où il fait bon vivre.
Les fenêtres sont doubles, procurant calme et isolation thermique. Les parquets sont en IPE massif. L'équipement de cuisine est sobre et de qualité.

Sa situation lui offre une très belle vue panoramique au delà des arbres allant jusqu'à la cathédrale de Clermont.

L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative au sous sol.
Chauffage collectif gaz + Climatisation réversible.
L'appartement dispose d'une jouissance privative du toit terrasse de l'immeuble (non aménagée à ce jour)

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2040 € soit 170 € par mois

Honoraires de 4.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 131 m²

Surface loi Carrez (m²) 131 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Nombre de garage 1

Cave OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 428 000 €

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L'agence

Téléphone 0473252525

E-mail agence@beaux-arts.immo

Adresse

40 bis rue Ballainvilliers 63000 Clermont-Ferrand

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